Month: February 2023

Côte-des-Neiges

•  1385 sqft , 1 bath , 4 bdrm single story “Condo 2nd Floor” – FOR SALE  CAD569,000 . $569,000
MLS® 11360799

in Cote des Neiges, Montréal

Elegantly appointed condo with 1 parking & locker, located right next to Parc Mackenzie-King and metro Snowdon. Featuring 4 spacious bedrooms & 1 bathroom with 1,385 SF (gross) of living space, with modern & charming finishings, large windows allowing for an abundance of natural light and a large private terrace. Located steps away from the University of Montreal, Collège Brébeuf, cross-country ski trails, hospitals, public transportation, elementary schools, bicycle paths and all other amenities!

Condo élégamment aménagé avec 1 stationnement et rangement, situé juste à côté du Parc Mackenzie-King et du métro Snowdon. Ce condo comprend 4 chambres à coucher spacieuses et salle de bain avec 1,385 PC (brut) de superficie habitable, avec des finitions modernes et charmantes, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et une grande terrasse privée. Situé à quelques pas de l’Université de Montréal, du Collège Brébeuf, des pistes de ski de fond, des hôpitaux, du transport public, des écoles primaires, des pistes cyclables et de toutes les autres commodités !

**Addendum
**Welcome to 3068 Boul. Édouard-Montpetit #3!**

Located steps away from the University of Montreal, Collège Brébeuf, cross-country ski trails, hospitals , public transportation, elementary schools, bicycle paths and all other amenities!

* 4 spacious bedrooms & bathroom;
* 1,385 sf (gross) of living space;
* Modern & charming finishings throughout;
* Kitchen with quartz countertops, stainless steel appliances and white IKEA cabinets;
* Large windows allowing for an abundance of natural light;
* Bathroom with separate shower and bath, 2 shower heads (one of them is Norwegian);
* Potlights throughout;
* Very large private terrace;
* 1 exterior parking;
* AC wall Unit.

* Renovations *

* All windows are new 2021;
* Sandblasted floor 2014;
* Kitchen 2015;
* Roof of the building.

* Condo fees include: heating, concierge, snow removal, insurance and hot water.

**Inclusions:
Appliances: Refrigerator, stove, dishwasher, washer / dryer, and the kitchen hood. 1 storage locker & 1 exterior parking space.
Appareils électroménagers: Réfrégirateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, hotte de cuisine. 1 casier de rangement & 1 espace de stationnement extérieure.

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**Addenda
**Bienvenue au 3068 Boul. Édouard-Montpetit #3 !**

Situé à quelques pas de l’Université de Montréal, du Collège Brébeuf, des pistes de ski de fond, des hôpitaux, du transport en commun, des écoles primaires, des pistes cyclables et de toutes autres commodités !

* 4 chambres spacieuses et salle de bain ;
* 1,385 pc (brut) de surface habitable ;
* Finitions modernes et charmantes partout ;
* Cuisine avec comptoirs en quartz, appareils électroménagers en acier inoxydable et armoires IKEA blanches ;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Salle de bain avec douche et baignoire séparées, 2 pommes de douche (dont une norvégienne) ;
* Lampes à pot partout ;
* Très grande terrasse privée ;
* 1 parking extérieur ;
* AC unité murale.

* Rénovations *

* Toutes les fenêtres sont nouvelles 2021 ;
* Plancher sablé 2014 ;
* Cuisine 2015 ;
* Toit du bâtiment.

* Les frais de copropriété comprennent : le chauffage, le concierge, le déneigement, l’assurance et l’eau chaude.

**Pièce(s) , Dimensions, et Espace(s) additionnel(s)
**Room(s), Dimensions and Additional space(s)
2 Cuisine/Kitchen 13 X 12,7 p irr, 3,96 X 3,84 m irr, Céramique;
2 Salle de bains/Bathroom 6,7 X 8,3 p, 2,01 X 2,51 m, Céramique;
2 Salle à manger/Dinning 12 X 10,5 p, 3,66 X 3,18 m, Bois;
2 Salon/Living room 11,10 X 13 p, 3,61 X 3,96 m Bois;
2 Hall d’entrée/Vestibule/Hall 26 X 6,6 p 7,92 X 1,98 m, Bois;
2 Chambre à coucher principale/Bedroom 11,3 X 12,6 p, 3,43 X 3,81 m Tapis;
2 Chambre à coucher /Bedroom 7,9 X 12,6 p, 2,36 X 3,81 m, Tapis;
2 Chambre à coucher/Bedroom 10,9 X 12,6 p, 3,28 X 3,81 m, Tapis;
2 Bureau/Office 10,8 X 6,4 p, 3,25 X 1,93 m, Tapis;

**Espace additionnel
Allée/Driveway
Espace de rangement/Storage
Patio 8,4 X 16,10 p, 2,54 X 5.
**

Property information

La Haute-Saint-Charles

•  1000 sqft , 1 bath , 1 half bath , 3 bdrm bungalow – FOR SALE  CAD385,000 . $385,000
MLS® 22534665

in Saint-Émile, Saint-Émile

Completely renovated & elegantly appointed two storey home, sitting on a lot of over 5,100 SF. Offering intimacy, surrounded by mature trees. Featuring 3 spacious bedrooms & 2 full bathrooms, fully equipped kitchen with granite countertops & marble flooring, hardwood flooring throughout, modern finishes, large windows allowing for an abundance of natural light, a wood fireplace and a finished basement with a large family room. Featuring a private & spacious backyard offering sunny dispositions with a patio and an above ground pool. 1 car garage & 2 car driveway.

**Addendum
**Welcome to 1235 St-Émilion, La Haute-Saint-Charles!**

Completely renovated & elegantly appointed two storey home, sitting on a lot of over 5,100 SF. Walking distance from elementary schools, parks, a golf course, nearby shops, highways & much more!

* Sitting on a lot of 5,150 SF;
* 3 spacious bedrooms & 2 full bathrooms;
* Large kitchen with island, granit countertops & marble flooring;
* Modern finishings throughout;
* Hardwood flooring;
* Living room with a wood burning fireplace;
* Finished basement with a large family room;
* Featuring a private & spacious backyard offering sunny dispositions with a patio and an above ground pool;
* 1 car garage and a driveway that fits 2 cars.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril
**Inclusions:

Appareils ménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
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Maison à deux étages entièrement rénovée et élégamment aménagée, située sur un terrain de plus de 5 100 pieds carrés. Offrant l’intimité, entourée d’arbres matures. Comprenant 3 chambres à coucher spacieuses et 2SDB complètes, une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en granit et un plancher en marbre, un plancher en bois dur partout, des finitions modernes, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, une cheminée à bois et un sous-sol fini avec une grande salle familiale. La cour arrière privée et spacieuse offre des dispositions ensoleillées avec un patio et une piscine hors sol. Un garage & allée (2).

**Addenda
**Bienvenue au 1235 St-Émilion, La Haute-Saint-Charles !**

Maison de deux étages entièrement rénovée et élégamment aménagée, située sur un terrain de plus de 5 100 pieds carrés. À distance de marche des écoles élémentaires, des parcs, d’un terrain de golf, des magasins à proximité, des autoroutes et bien plus encore !

* S’asseyant sur un terrain de 5,150 SF ;
* 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes ;
* Grande cuisine avec îlot, comptoirs en granit et sol en marbre ;
* Finitions modernes partout ;
* Parquet en bois dur ;
* Salon avec une cheminée à bois ;
* Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale ;
* Une cour privée et spacieuse offrant des dispositions ensoleillées avec un patio et une piscine hors sol ;
* Garage pour 1 voiture et une allée pouvant accueillir 2 voitures.

**Room(s) and Additional Space(s)
GF LEVEL – Hall 4.9 X 3.3 ft irr, 1.45 X 0.99 m irr, Ceramic;
GF LEVEL – Kitchen 9.4 X 11.5 ft irr, 2.84 X 3.48 m irr, Ceramic;
GF LEVEL – Dining room 8.6 X 15.5 ft, 2.59 X 4.70 m, Ceramic;
GF LEVEL – Living room 15 X 14.5 ft irr, 4.57 X 4.39 m irr, Wood;
GF LEVEL – Bathroom 12.7 X 11.2 ft irr, 3.84 X 3.40 m irr, Ceramic;
GF LEVEL – Bedroom 10 X 10 ft irr, 3.05 X 3.05 m irr, Wood;
GF LEVEL – Primary bedroom 16 X 11.3 ft irr, 4.88 X 3.43 m irr, Wood;
BA1 LEVEL – Family room 17.1 X 13.1 ft irr, 5.21 X 3.99 m irr, Carpet;
BA1 LEVEL – Powder room 8.11 X 8.5 ft, 2.72 X 2.57 m, Ceramic;
BA1 LEVEL – Bedroom 10.6 X 10.8 ft irr, 3.20 X 3.25 m irr, Laminate floor;
BA1 LEVEL – Storage 8.7 X 8.1 ft irr, 2.62 X 2.46 m irr, Ceramic.

**Additional Space
Garage 21.3 X 11.9 ft, 6.48 X 3.58 m.
**

Property information

•  2640 sqft 2 storey – FOR SALE  CAD2,250,000 .

in Ville Marie, Montréal

$ 2,250,000.00 + GST/QST

Private & exclusive heritage entire greystone building for sale, built in 1811 on two floors + basement (storage). The property features 2,640 SF of living area, a private terrace of approximately 600 SF and 1000 SF of basement storage space. Beautiful brick walls accentuate the historical charm of the property with an open concept layout and tall cathedral ceilings on the second floor. Conveniently located in Old Montreal, this unique heritage building is situated across the street from City Hall and steps away from Place Jacques Cartier, Berri-Uqam metro station, and the courthouse.

Private commercial heritage building on two floors with basement to be used as storage.

* Former restaurant, possibility for a multi-usage building;
* Unique Heritage building;
* Offering 2,640 SF+ basement, (additional 1,000 SF, approx.);
* Main level 1,320 SF & upper level 750 SF;
* Private terrace of +/- 600 SF;
* The second level features cathedral ceilings;
* Prime location in Old Montreal, this unique heritage building is right across the street from City Hall & steps away from Place Jacques Cartier, Berri-Uqam metro, and the courthouse.

Property information

Ville-Marie – Icone Penthouse

•  1060 sqft , 1 bath , 1 half bath , 1 bdrm apartment “Penthouse – 38th Floor” – FOR SALE  CAD1,250,000 . 1 250 000 $
MLS® 21422084

in Centre-Ville, Montréal

ICONE: Elegantly appointed corner condo located on 38th floor, with 2 interior garages & storage locker. This unique 1,060 SF (gross) property boasts an expansive open-concept plan featuring floor-to-ceiling fenestration on three sides, spectacular North, West and East views, ceilings approx. 9-10 feet high, with a spacious bedroom & 1+1 baths. Private balcony with unobstructed Downtown and Mountain views.

**Addendum
**Welcome to 1155 rue de la Montagne PH3807!**

– Corner condo on the 38th floor;
– Featuring 1 bedroom and 1+1 bathrooms;
– Large & private balcony with an obstructive view of the city, the mountains and St-Lawrence river;
– Fully equipped kitchen with stainless steel appliances;
– Floor to ceiling windows throughout
– Ceilings approx. 9-10 feet high
– Abundance of floor-to-ceiling fenestration on three sides;
– Hardwood flooring throughout the unit;

*Building features:

– Security Access Control system throughout
– Intelligent condo units with integrated Domotique base system
– 8th Floor Oasis with indoor salt water pool, gym, dry sauna, lounge, conference room, yoga room, terrace, exterior hot tub.
– Exterior Tennis court on the 2nd floor
– Underground parking with electrical outlet on 5 floors
– 24/7 security and concierge on site

Sale with legal warranty

**Inclusions:
Kitchen appliances, washer, dryer, motorized blinds, chandeliers and wall sconces, alarm system, garage door opener, 2 indoor parking spaces & 1 storage locker.

Les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, stores motorisés, lustres et appliques murales, système d’alarme, ouvre-porte de garage, 2 stationnements intérieurs & 1 casier de rangement.

**Exclusions:
Luminaire Kelly Wearstler.
Luminaire de Kelly Wearstler.

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ICONE : Condo de coin élégamment aménagé situé au 38e étage, avec 2 garages intérieurs et un casier de rangement. Cette propriété unique de 1,060 PC (brut) est dotée d’un vaste plan ouvert avec une fenestration du sol au plafond sur trois côtés, des vues spectaculaires au nord, à l’ouest et à l’est, des plafonds d’environ 9-10 pieds de haut, une chambre spacieuse et 1+1 salles de bain. Balcon privé avec vue imprenable sur le centre-ville et les montagnes.

**Addenda
**Bienvenue au 1155 rue de la Montagne PH3807 !**

– Condo d’angle au 38e étage ;
– Comprenant 1 chambre à coucher et 1+1 salles de bain ;
– Grand balcon privé avec une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le fleuve St-Laurent ;
– Cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable ;
– Fenêtres du sol au plafond partout.
– Plafonds d’environ 9-10 pieds de haut
– Abondance de fenestration du plancher au plafond sur trois côtés ;
– Plancher de bois franc dans toute l’unité ;

Caractéristiques du bâtiment :

– Système de contrôle d’accès de sécurité dans tout l’immeuble
– Unités de condo intelligentes avec système de base Domotique intégré
– Oasis au 8e étage avec piscine intérieure d’eau salée, gymnase, sauna sec, salon, salle de conférence, salle de yoga, terrasse, bain tourbillon extérieur.
– Court de tennis extérieur au 2e étage
– Parking souterrain avec prise électrique sur 5 étages
– Sécurité et concierge sur place 24/7

Vente avec garantie légale

Property information

Ville-Marie (Old Montreal – 13 Plex)

•  18000 sqft multiplex “13 Plexes: 12 X 4 ½ & 6 ½” – FOR SALE  CAD10,995,000 . $10,995,000 + GST/QST
MLS® 154152461

in Centre-Ville, Montréal

$10,995,000 + GST/QST | 10 995 000 $ + TPS/TVQ
UNIQUE PROJECT | 13PLEX | NEW BUILD 2021 | LOCATED IN THE SOUGHT OUT NEIGHBOURHOOD-WESTERN AREA OF THE OLD PORT. An exclusive project with top of the line materials & superior quality finishes. It sits on a lot of approx 3,000 SF & building with 18,000 SF comprising of 13 spacious units & a large terrace of 400 SF. Basement with lockers & wine cellar

**Addendum
**Welcome to 380 Le Moyne! **

** A unique opportunity **

Old Montreal | Trendy district

** Exceptional quality of life with top of the line finishes;
** Approved permits by the city available upon request.

A project of 18,000 SF (incl the BA) & lot of approx. 3,000 SF. (Presently being built)

** A spectacular facade;
** Superior Construction;
** Direct elevator access into the apartment;
** Noble Materials | Top of the line finishes, with exclusive European touches;
** Rooftop terrace with common with breathtaking views of the city;
** 7 floors with 13 spacious units;
** Common entertainment room in the basement with pool table, bar, and wine cellar;
** Interior mini courtyard;
** Floor to ceiling windows;
** Steps away from public transport (metro station square Victoria-OACI), restaurants, stores, libraries, and much more;
** High Performing Investment.

** Pictures are not the exact representation **
** Residential amounts shall be confirmed along with the Annual Revenue**

Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril

**Number of Units:
**Nombre d’unités:
– 12 Condos 4 ½ type
– 1 Condo 6 ½ type
**Total 13
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PROJET UNIQUE | 13PLEX | NOUVELLE CONSTRUCTION 2021 | Situé dans le quartier recherché- côté ouest du vieux-port . Un projet exclusif avec des matériaux haut de gamme & finitions de qualité supérieure. Terrain d’environ 3,000 PC & & bâtiment avec 18000PC comprenant 13unités spacieuses une grande terrasse de 400PC. Sous-sol avec casiers et cave à vin

**Addenda
**Bienvenue au 380 Le Moyne !**

** Une occasion unique

Vieux-Montréal | Quartier tendance

** Une qualité de vie exceptionnelle avec des finitions haut de gamme ;
** Permis approuvés par la ville disponibles sur demande.

Un projet de 18,000 PC (inclus le SS) & un terrain d’environ 3.000 PC.
(en cours de construction)

** Une façade spectaculaire ;
** Une construction supérieure ;
** Accès direct à l’appartement par ascenseur ;
** Des matériaux nobles |finitions haut de gamme, avec des touches européennes exclusives ;
** Une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville ;
** Salle de divertissement commune au sous-sol avec billard, bar et cave à vin ;
** Mini-cour intérieure ;
** Fenêtres du sol au plafond ;
** A quelques pas des transports publics (station de métro square Victoria-OACI), des restaurants, des magasins, des bibliothèques, et bien plus encore ;
** Investissement très performant.

** Les images ne sont pas la représentation exacte **
** Les montants résidentiels doivent être confirmés en même temps que le revenu annuel**

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Property information

Ville-Marie

•  3200 sqft , 2 bath , 3 bdrm single story “Apartment 3rd Floor” – FOR SALE  CAD1,298,000 . $1,298,000
MLS® 26876848

in Centre-Ville, Montréal

Luxuriously appointed condo with rich architectural details that exudes the classic elegance. Primely located in Old Montreal with 3,200 SF (gross) of unparalleled craftsmanship & modern elegance. Spacious 3 bedrooms & 2 bathrooms, hardwood flooring, exposed wood beams & brick walls, gas fireplace, high ceilings and an exclusive private rooftop terrace of 400 SF with breathtaking views of the city. 1 storage locker is included.

**Addendum
**Welcome to 313 Place D’Youville #301!**

* Unique property with rich architectural details that exudes the classic elegance;
* Primarily located in Old Montreal with 3,200 SF (gross) of unparalleled craftsmanship & modern elegance;
* Spacious 3 bedrooms and 2 bathrooms on the third floor of a historical building.
* Hardwood flooring, high ceilings, ancestral wood beams, and brick exposed walls throughout the apartment, gas fireplace;
* Open concept layout with large windows allowing an abundance of natural light;
* Kitchen with ample of storage space and a large island;
* Large primary bedroom with a boudoir area, a bathroom and a large dressing room.
* A private terrace of 660 SF which offers gorgeous views of the city and historical facades of Old Port.

**In close proximity to:

* Prime location, steps away from all services: Public Transportation, to all restaurants, cafes,

– Metro stations nearby;

– Charming cafés and bistros;

-Near touristic attractions.

**Inclusions:
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer and dryer. 1 storage locker.
Appareils ménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1 casier de rangement.

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Condo luxueusement aménagé avec de riches détails architecturaux qui respirent l’élégance classique. Situé au coeur du Vieux-Montréal, cet immeuble de 3 200 pieds carrés (brut) offre un savoir-faire inégalé et une élégance moderne. Spacieux 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, plancher de bois franc, poutres de bois et murs de briques exposés, foyer au gaz, hauts plafonds et une terrasse privée exclusive sur le toit de 400 pieds carrés avec des vues à couper le souffle sur la ville. 1 casier de stockage est inclus.

**Addenda
**Bienvenue au 313 Place D’Youville #301 !**

*UNITÉ :
– Appartement de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain situé au troisième étage d’un immeuble historique au coeur du Vieux Montréal ;

– Comporte des planchers de bois, de hauts plafonds, des poutres de bois ancestrales et des murs en briques apparentes dans tout l’appartement ;

– Offre une grande salle à manger séparée et un salon lumineux pour recevoir la famille et les invités ;

-Concept d’espace ouvert avec beaucoup de fenêtres permettant une abondance de lumière ;

– Cuisine spacieuse avec beaucoup d’espace de rangement et un grand îlot.

– Grande chambre principale avec un espace boudoir, une salle de bain et un grand dressing.

– Une terrasse privée de 660 SF qui offre de superbes vues sur la ville et les façades historiques du Vieux Port.

– Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking.

**A proximité de :

– Emplacement de choix, à deux pas de tous les services !

– Stations de métro à proximité ;

– Des cafés et bistros de charme ;

-Près des attractions touristiques.

*Possibilité de louer des places de parking*.

Property information

Ville-Marie

•  515 sqft , 1 bath , 1 bdrm single story “Apartment – 4th Floor” – FOR SALE  CAD339,000 . 339 000 $
MLS® 26047996

in Centre-Ville, Montréal

Welcome to 2118 Rue St-Dominique! Elegantly appointed & modern New York Loft Style Condo with 1 open bedroom. This unit boasts 515 SF (gross) with an open concept layout, high-ceilings, hardwood flooring, exposed concrete ceilings and modern finishings throughout. Large windows allowing for an abundance of natural light, a private balcony, in unit laundry and a storage space. Primarily located in Quartiers des Spectacles.

**Addendum
**Welcome to 2118 Rue St-Dominique!**

Condo for sale primarily located in the heart of downtown Montréal, nearby Mont-Royal, and McGill university. Walking distance from public transportation, restaurant, Museums, cafes and all other amenities.

* Located on the 4th floor;
* Open concept layout;
* Hardwood flooring, modern finishings & exposed concrete ceilings;
* 1 open bedroom & 1 full bathroom;
* Fully equipped kitchen with an abundance of cabinetry;
* Bathroom includes a single sink vanity and shower bath;
* In unit laundry;
* Private balcony;
* 1 storage space.

**The building:

* A rooftop with panoramic, views of the city, BBQ’s, dining tables & lounge chairs;
* Fully equipped gym;
* Interior private courtyard
* Security; intercom, surveillance cameras, controlled building access.

**Inclusions
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer dryer. 1 storage locker. Furniture.
Appareils ménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. 1 casier de rangement. Meubles.

**Exclusions
Bar table at the entrance.
Table de bar à l’entrée.

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Bienvenue au 2118 Rue St-Dominique ! Élégamment nommé & moderne New York Loft Style Condo avec 1 chambre ouverte. Cet appartement dispose de 515 pieds carrés (brut) avec un concept ouvert, des hauts plafonds, des planchers de bois franc, des plafonds en béton apparent et des finitions modernes partout. De grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, un balcon privé, une buanderie dans l’unité et un espace de stockage. Principalement situé dans Quartiers des Spectacles.

**Addenda
**Bienvenue au 2118 Rue St-Dominique !**

Condo à vendre principalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité du Mont-Royal, et de l’université McGill. À distance de marche des transports en commun, des restaurants, des musées, des cafés et de toutes les autres commodités.

* Situé au 4ème étage ;
* Aménagement à aire ouverte ;
* Plancher de bois franc, finitions modernes et plafonds en béton apparent ;
* 1 chambre ouverte et 1 salle de bain complète ;
* Cuisine entièrement équipée avec une abondance d’armoires ;
* La salle de bain comprend une vanité à un seul lavabo et une douche ;
* Buanderie dans l’unité ;
* Balcon privé ;
* 1 espace de rangement.

**L’immeuble :

* Un toit avec des vues panoramiques de la ville, des barbecues, des tables à manger et des chaises longues ;
* Une salle de sport entièrement équipée ;
* Cour intérieure privée
* Sécurité : interphone, caméras de surveillance, accès contrôlé au bâtiment.

**Vente avec garantie légale

**Chambres/Dimensions/Revêtement de sol:
4ème étage – Salon 12,2 X 15,4 sf, 3,71 X 4,67 m Bois;
4ème étage – Chambre à coucher 8,2 X 11,1sf, 2,49 X 3,38 m, Bois;
4ème étage – Salle de bains 4,9 X 6,7 sf, 1,45 X 2,01 m, Céramique;
4ème étage – Hall d’entrée/Vestibule 4,2 X 14,2 sf, 1,27 X 4,32 m, Bois.
**

Property information

Ahuntsic-Cartierville

•  600 sqft , 1 bath , 1 bdrm single story “Apartment 3rd Floor” – FOR SALE  CAD412,000 . $412,000
MLS® 21092541

in Ahuntsic, Montréal

Elegantly appointed unit primarily located facing Jeanne-Sauvé Park and steps away from Ahuntsic Park. This brand new construction (2022) offers 600 SF(gross) of living space with an open concept layout, 1 spacious bedroom & 1 full bathroom with a walk-in closet and a fully equipped kitchen with stainless steel appliances. Featuring marble finishings in the kitchen and bathroom, large windows allowing an abundance of natural light, high 11ft. industrial ceilings, premium engineered hardwood flooring throughout, modern finishes and a private balcony with views of of the park. 1 interior parking space.

**Addendum

**Welcome to Le Henri B Phase II!**

Brand new construction situated in the sought-after neighbourhood of Ahuntsic, offering unobstructed views of Jeanne-Sauvé park surrounded by nature. Primarily located in between Jeanne-Sauvé & Ahuntsic park this elegantly appointed unit is steps away from metro Henri-Bourassa, grocery stores, schools, Ahuntsic arena and 2 major bicycle paths on ‘La Route Verte’ along the prairie river.

**The unit:

* Offering 600 SF (Gross) of living space;
* 1 spacious bedroom & 1 full bathroom;
* Walk-in closet;
* Fully equipped kitchen with custom Marble backsplash, stainless steel appliances and a large peninsula;
* Floor to ceiling windows allowing for an abundance of natural light;
* Premium engineered hardwood flooring throughout;
* High 11ft. Industrial ceilings;
* Open concept layout;
* Modern & high quality finishes;
* In-unit laundry space;
* Spotlights throughout with integral recessed lighting with dimmers;
* 1 private balcony;
* 1 indoor parking space & 1 locker;
* Bike racks available.

**The building:

* Rooftop terrace with impeccable views;
* Fully equipped exercise room;
* BBQ’s available for common use on the roof;
* Lounge room;
* Reception area;
* Mobility impaired access;
* High-speed elevators;
* Intercom system with camera in the entrance;
* Built-in indoor garage.

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**Inclusions:
Fridge, stove, dishwasher, A/C wall-mounted unit, 1 indoor parking space.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisation murale, 1 place de stationnement intérieur.

**Exclusions:
Washer & dryer.
Laveuse et sécheuse.

Unité élégamment aménagée, principalement située face au parc Jeanne-Sauvé et à quelques pas du parc Ahuntsic. Cette toute nouvelle construction (2022) offre 600 PC (brut) d’espace de vie avec une disposition à aire ouverte, 1 chambre à coucher spacieuse et 1 salle de bain complète avec un walk-in et une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable. Finitions en marbre dans la cuisine et la salle de bain, grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, hauts plafonds industriels de 11 pieds, parquet de qualité supérieure partout, finitions modernes et un balcon privé avec vue sur le parc. 1 stationnement

**Addenda

**Bienvenue à Le Henri B Phase II !**

Une toute nouvelle construction située dans le quartier recherché d’Ahuntsic, offrant une vue magnifique sur le parc Jeanne-Sauvé en pleine nature. Située principalement entre le parc Jeanne-Sauvé et le parc Ahuntsic, cette unité élégamment aménagée est à quelques pas du métro Henri-Bourassa, des épiceries, des écoles, de l’aréna Ahuntsic et de deux pistes cyclables majeures sur la Route Verte le long de la rivière des Prairies.

**L’unité :

* Offrant 600 PC (brut) de surface habitable ;
* 1 chambre à coucher spacieuse et 1 salle de bain complète ;
* Un walk-in ;
* Cuisine entièrement équipée avec dosseret en marbre, appareils en acier inoxydable et une grande péninsule ;
* Fenêtres du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Plancher de bois franc de haute qualité ;
* Plafonds haut et industriels de 11 pieds ;
* Aménagement à aire ouverte ;
* Finitions modernes et de haute qualité ;
* Espace pour buanderie dans l’unité ;
* Spotlights dans tout l’appartement avec éclairage encastré intégré avec gradateurs ;
* 1 balcon privé ;
* 1 place de stationnement intérieur et 1 casier;
* Supports à vélos disponibles.

**L’immeuble :

* Terrasse sur le toit avec des vues impeccables ;
* Salle d’exercice entièrement équipée ;
* BBQ disponibles pour un usage commun sur le toit ;
* Salle de séjour ;
* Une réception ;
* Accès pour les personnes à mobilité réduite ;
* Ascenseurs à grande vitesse ;
* Système d’interphone avec caméra dans l’entrée ;
* Garage intérieur intégré.

Ce condo flambant neuf n’a jamais été habité et est disponible pour une occupation immédiate.

Property information

•  single story – FOR SALE  CAD20,000,000 .

in Ville Marie, Montréal

An excellent opportunity to assume the current mortgage with the Royal Bank in the amount of 15.6M at an interest rate of 2.4% for a term of 10 years;
Located in the area of Milton Park;
69 doors in the McGill Ghetto with 29,920 SF of living space;
10 storey building with 69 doors including 3 1/2 and 1 1/2 suites. Each unit has a balcony with the exception of the first floor;
Currently generating an annual revenue of approx $700,000, with upward potential;
Two interior garages and 4-5 exterior parking spaces;
19 vacant units available to renovate;
Laundry room with 6 machines, providing additional income;
Domestic water and electric heating in the building;
The building has a TPO roof;
A prime location in proximity of McGill University, Mont-Royal Parc, Milton parc, Molson stadium, public transportation, parks, cycling paths, and all other amenities.

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Une excellente occasion d’assumer l’hypothèque actuelle auprès de la Banque Royale au montant de 15.6M à un taux d’intérêt de 2.4% pour une durée de 10 ans ;
Situé dans le quartier de Milton Park ;
Immeuble de 10 étages avec 69 portes dont des suites 3 1/2 et 1 1/2. Chaque unité possède un balcon, à l’exception du premier étage ;
Génère actuellement un revenu annuel d’environ 700 000 $, avec un potentiel d’augmentation ;
Deux garages intérieurs et 4-5 places de stationnement extérieures ;
19 unités vacantes disponibles à rénover ;
Buanderie avec 6 machines, fournissant un revenu supplémentaire ;
Eau domestique et chauffage électrique dans le bâtiment ;
L’immeuble a un toit en TPO ;
Un emplacement de choix à proximité de l’Université McGill, du parc Mont-Royal, du parc Milton, du stade Molson, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables et de toutes les autres commodités.

Property information

Sud-Ouest

•  837 sqft , 1 bath , 1 half bath , 2 bdrm single story “4 th Floor “ – FOR SALE  CAD440,000 . $440,000
MLS® 26384873

in Sud-Ouest, Montréal

mine countertops;
* In unit washer and dryer;
* Private balcony with breathtaking views.
* 1 exterior parking included & 1 storage.

**Inclusions:
1 indoor parking space and 1 storage locker.
1 place de stationnement intérieur et 1 casier de rangement.

**Addenda

**Bienvenue au Portail du Canal ! **

Unité élégamment aménagée, située à proximité du canal de Lachine, des autoroutes, des transports en commun, des cafés et de toutes les autres commodités.

* Offrant 837 PC (brut) de surface habitable ;
* 2 chambres spacieuses avec des finitions modernes ;
* De grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle ;
* Plafonds hauts ;
* Cuisine avec double évier, armoire en bois et comptoirs en mélamine ;
* Laveuse et sécheuse à l’unité ;
* Balcon privé avec des vues à couper le souffle.
* 1 stationnement extérieur inclus et 1 rangement.

Property information